Главная Строительство Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Недвижимость за рубежом Аренда Продажа Ипотека Жилая недвижимость Карта сайта Написать нам
     
 
Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства.
 
     
     
 
Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1.
 
     
     
 
Активисты общественного движения пострадавших дольщиков "Комитет помощи: жилье, земля, люди", перекрывшие в минувший вторник центральную улицу Москвы, обвиняют мэра города Юрия Лужкова в невыполнении собственных обещаний.
 
     
Недорогое жилье в Москве, купить квартиру за миллион
 
     
 

Виды деятельности, связанные с анализом рынка

Анализ состояния корпоративной деятельности (ассоциации, подготовка кадров, подготовка и лоббирование нормативных актов, взаимодействие с банками, органами управления)

Анализ объема и структуры предложения, спроса, соотношения спрос/предложение

Анализ объема и структуры сделок, отношения сделки/спрос, сделки/предложение, сделки/фонд

Анализ ценовой ситуации на первичном и вторичном рынке

Прогнозирование конъюнктуры рынка

Анализ ценовой ситуации включает следующие этапы:

Типизация объектов недвижимости по качеству, размерам и местоположению (районирование территории)

Исследование влияния параметров качества и размеров на цену

Исследование влияния расположения на цену

Оперативная оценка стоимости

Анализ состояния рынка

Изучение экономической ситуации в регионе и макроэкономической ситуации в стране

Прогнозирование стоимости

Анализ доступности и ликвидности включает:

Анализ характера развития и состояния экономики региона

Анализ демографической ситуации, состава и структуры населения, темпов миграции (въезд, выезд, сальдо), в том числе нерезидентов

Оценка обеспеченности жильем, другими видами объектов недвижимости

Анализ ценовой ситуации

Изучение и оценка уровня доходов и накоплений, наличия потребности на конкретные виды объектов и платежеспособного спроса на них

Оперативная оценка доступности и ликвидности объектов

Прогнозирование доступности и ликвидности

Анализ эффективности инвестиций включает:

Анализ цен на объекты-аналоги Прогнозирование цен на объекты инвестиций

Изучение макроэкономических параметров (ставка рефинансирования ЦБ, доходность ценных бумаг, темпы инфляции и девальвации рубля) и прогнозов их изменения

Оценка и прогнозирование затрат на проект

Расчет потока доходов Расчет налогов и отчислений

Прогнозирование эффективности инвестиционного проекта.

12

Другие статьи по теме:

- Виды деятельности, связанные с анализом рынка
- Гражданско-правовая природа и особенности сделок
- Бизнес упрощает сделку
- Факторы, определяющие стоимость объекта недвижимости
- ДАННЫЕ О ЦЕНАХ

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

 
     
     
 
Rambler's Top100