Главная Строительство Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Недвижимость за рубежом Аренда Продажа Ипотека Жилая недвижимость Карта сайта Написать нам
     
 
Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства.
 
     
     
 
Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1.
 
     
     
 
Активисты общественного движения пострадавших дольщиков "Комитет помощи: жилье, земля, люди", перекрывшие в минувший вторник центральную улицу Москвы, обвиняют мэра города Юрия Лужкова в невыполнении собственных обещаний.
 
     
 
     
 

Прогноз рынка зарубежной недвижимости на 2009 год. Экспертное мнение.

2. Предпочтения российских покупателей на Лазурном берегу в целом не меняются - вид на море, вид на море и вид на море. И это почти во всех бюджетах, кроме самого низкого, потому что все таки переплачивать за один вид в полтора раза - непозволительная роскошь, когда количество квадратных метров не очень большое.

Конечно, попадаются и другие запросы - обязательно резиденция с теннисным кортом, море в пешеходной доступности, ипподром надалеко и пр.

Однако чаще всего ограничивается видом на море, удаленностью от магазинов и типом жилья (вилла, дом в кооперативе, пентхауз, квартира), который обычно зависит от имеющегося бюджета.

3. На нашей компании кризис отразился по-разному. С одной стороны, на нашем, русском, отделении, никак не отразился - клиенты по-прежнему есть, кредиты им не нужны. Наверное, чуть меньше сделок, чем в прошлом году, но как мне кажется, это скорее отложенный спрос, который к нам вернется в летний сезон, когда и хозяева станут более лояльны, и покупатели увидят, что наш регион не падает так, как остальные, и собственно ждать уже нечего.

Хотя было несколько неприятных моментов, когда клиент делает очень низкое предложение цены, надеясь, что хозяин его примет, а хозяин в итоге обижается и снимает дом с продажи, а клиент обижается, что мы не заставили хозяина принять предложение. Но, к сожалению, не без этого в нашей работе...

С другой стороны мы сейчас переживаем сокращение французских сотрудников, потому что им просто нечем заняться весь декабрь. Французы к нам в офис даже почти не заходят, а кто заходит - то только за квартирой в аренду.

Переводят людей с фиксированной зарплатой только на комиссионные, некоторых вообще увольняют.

4. Хочется верить в лучшее, в стабилизацию, в сознательность партнеров и клиентов.

Из более реалистичного - скорее всего время до мая будет трудным - в нашем регионе оно и так всегда трудное, а в этом году тем более. Но цены едва ли еще заметно упадут - они сейчас вполне адекватны уровню жилья, в Ницце от 3000 евро за м в не самом плохом районе, в Каннах чуть побольше, но в Каннах больше высококлассных резиденций.


Другие статьи по теме:

- В курсе Брюсселя
- Топ-10 самых дорогих домов мира...
- Латвия: красоты янтарного побережья и простой путь в Евросоюз
- Болгария на пороге эры гольфа
- Дом в Альпах начинается на «ш»

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

 
     
     
 
Rambler's Top100