Главная Строительство Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Недвижимость за рубежом Аренда Продажа Ипотека Жилая недвижимость Карта сайта Написать нам
     
 
Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства.
 
     
     
 
Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1.
 
     
     
 
Активисты общественного движения пострадавших дольщиков "Комитет помощи: жилье, земля, люди", перекрывшие в минувший вторник центральную улицу Москвы, обвиняют мэра города Юрия Лужкова в невыполнении собственных обещаний.
 
     
 
     
 

Налоги на имущество

Базой для начисления налога со строения является площадь горизонтальной проекции застроенной надземной части строения, выраженная в квадратных метрах. Основные налоговые ставки исходят из типа строения и колеблются в пределах от 1 кроны/м2 до 10 крон/м2 (примерно 0,03 евро/м2 до 0,39 евро/м2).

Основные ставки повышаются в зависимости от количества дальнейших надземных этажей строения. Так же, как и в случае строительных участков, у жилых домов ставка умножается на коэффициенты в сторону снижения или повышения, установленные в зависимости от численности населения местными органами самоуправления. Для некоторых типов строения можно использовать коэффициент 1,5, с помощью которого муниципалитет повышает налоговую ставку; это касается строений для индивидуального отдыха, гаражей и построек, предназначенных для предпринимательской деятельности.

Налогооблагаемой базой для квартир и нежилых помещений является площадь пола, умноженная на коэффициент 1,2. Основная налоговая ставка у квартир равна 1 кроне/м2, умноженной на коэффициент, зависящий от численности жителей населённого пункта и который может быть повышающим или понижающим по решению местных властей. Для нежилых помещений основная ставка колеблется от 1 кроны/м2 до 10 крон/м2, местные органы могут применить коэффициент 1,5, повышающий основную налоговую ставку для некоторых нежилых помещений (гаражи, нежилые помещения, предназначенные для предпринимательской деятельности).

Местные коэффициенты. Местные органы управления вправе повысить размер налога на своей территории применением коэффициента 2,3,4 или 5. Если такое решение будет посредством общеобязательного объявления принято не позднее 1 августа 2008 г., то такой коэффициент можно применять на налоговый период 2009 г.

Налоговая декларация

Налогооблагаемым периодом для налога на недвижимость является календарный год. Налоговую декларацию можно не подавать. если она уже была подана в минувшие налогооблагаемые периоды, и за это время не произошло никаких изменений.

В случае нескольких владельцев одного объекта действует правило, что на один объект недвижимости подаётся только одна налоговая декларация так наз. общим представителем. Исключение составляют лишь квартиры и нежилые помещения, зарегистрированные в кадастре недвижимости, и доли земельных участков, на которых они находятся, а также некоторые, преимущественно сельскохозяйственные, угодья. Основной датой для подачи налоговой декларации является 31 января налогооблагаемого периода. Существуют два исключения, позволяющие подать налоговую декларацию в другие сроки:


Другие статьи по теме:

- Шотландия: северная экзотика
- Прогноз рынка зарубежной недвижимости на 2009 год. Экспертное мнение.
- Недвижимость Европы: где дороже Москвы?
- Как покупать недвижимость за рубежом
- Станьте владельцем европейской недвижимости сегодня

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

 
     
     
 
Rambler's Top100