Главная Строительство Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Недвижимость за рубежом Аренда Продажа Ипотека Жилая недвижимость Карта сайта Написать нам
     
 
Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства.
 
     
     
 
Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1.
 
     
     
 
Активисты общественного движения пострадавших дольщиков "Комитет помощи: жилье, земля, люди", перекрывшие в минувший вторник центральную улицу Москвы, обвиняют мэра города Юрия Лужкова в невыполнении собственных обещаний.
 
     
 
     
 

Кипр

» Подумайте о плюсах

Покупка недвижимости на Кипре через юридическое лицо имеет свои плюсы, и немалые.

Компании легче получить ипотечный кредит, а сложная процедура получения документов о праве собственности упрощается. Кроме того компания может оформить в собственность более одного жилого объекта. В дальнейшем налог на прибыль от продажи недвижимости составит 10 %, тогда как для физических лиц - 20 %. Есть ещё более простой способ: продаётся не недвижимость, а сама компания. Она просто переоформляется на нового собственника (заключение нового трастового договора либо передача акций). Недвижимость переходит в новое владение автоматически, без обычной бумажной волокиты и уплаты налогов.

Кроме того определённый процент акций можно передавать или продавать, тем самым расширяя круг собственников и произвольно распределяя доли между ними. Когда договор купли-продажи оформлен на физическое лицо, все те, кто указан в договоре, получают право на недвижимость в равных долях.

Как известно, при оформлении покупки недвижимости в России требуется согласие супруга (супруги) на сие действие, либо предоставляется подтверждение отсутствия матримониального статуса. Когда недвижимость на Кипре приобретает местная компания, никакой информации о «второй половине» бенефициара не требуется.

Вообще для разумного планирования и защиты имущества используют управление компанией через трастовый договор, то есть анонимно и конфиденциально. Доход, полученный от сдачи жилья в аренду, направляется доверенным лицам компании, однако распоряжение этими средствами производится только по инструкции владельца.

Таким образом, пользование собственностью происходит анонимно, с практически безграничными полномочиями и без налоговых расходов - привлекательная возможность, причём основанная не на нарушении, а на исполнении закона.


Другие статьи по теме:

- Топ-10 самых дорогих домов мира...
- Как покупать недвижимость за рубежом
- Станьте владельцем европейской недвижимости сегодня
- Кипр
- В курсе Брюсселя

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

 
     
     
 
Rambler's Top100