Главная Строительство Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Недвижимость за рубежом Аренда Продажа Ипотека Жилая недвижимость Карта сайта Написать нам
     
 
Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства.
 
     
     
 
Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1.
 
     
     
 
Активисты общественного движения пострадавших дольщиков "Комитет помощи: жилье, земля, люди", перекрывшие в минувший вторник центральную улицу Москвы, обвиняют мэра города Юрия Лужкова в невыполнении собственных обещаний.
 
     
 
     
 

Болгария на пороге эры гольфа

Недавно на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС председатель комиссии по внешней политике парламента Болгарии Соломон Паси призвал россиян вкладывать деньги в болгарскую недвижимость, отметив, что в его стране сохраняются самые низкие цены на недвижимость на территории всего ЕС, и мировой финансовый кризис практически не оказал на них влияния. Неслучайно, по словам Соломона Паси, в этом году Болгария вышла на первое место в Европе по объёму вложений в недвижимость, обогнав Великобританию и Францию.

Ну, кто там действительно на первом месте, а кто позади, сегодня сказать сложно - международный финансовый кризис спутал все карты. Однако в том, что вложения в болгарскую недвижимость обладают немалой долей инвестиционной привлекательности, сомнений нет. Причём если до недавних пор явными лидерами по объёму привлекаемых иностранных инвестиций (как масштабных, так и "частного характера") являлись черноморские курорты страны, то теперь серьёзную конкуренцию им составляют горнолыжные и бальнеологические курорты, в последнее время демонстрировавшие развитие, - сумасшедшее и по темпам, и по размаху. И только один сегмент сферы Real Estate выглядит заметно отстающим - гольф-недвижимость. Хотя кому, как не Болгарии, делать на неё особую ставку

В Америке и Европе гольф - это многомиллионная индустрия. Бэги для гольфа от Louis Vuitton уже давно в массовом порядке подделываются в Китае, что можно считать верным показателем всемирной популярности и демократизации игры, некогда считавшейся привилегией аристократов. Поэтому, в общем объёме международных предложений гольф-недвижимость начинает занимать всё более заметное место: едва ли не каждый новый комплекс, который выходит на рынок Испании, Кипра или Дубая, либо соседствует с гольф-полем, либо даже имеет его в списке объектов собственной инфраструктуры.

Болгария - страна, в которой развитие гольф-индустрии имеет мощнейший потенциал. Климат здесь мягкий, позволяющий комфортно проводить время на поле не только летом (когда в Испании или на Кипре очень жарко), но и зимой. Свободного места достаточно много, особенно если рассматривать в качестве потенциальных строительных площадок территории, расположенные поодаль от плотно застроенных курортных зон вроде Солнечного берега или Золотых Песков, а цены - см. выше. Так что организация гольф-клубов с входящими в их состав жилыми зонами способна привлечь внимание как потенциальных покупателей, так и девелоперов. Последним особо стоит иметь в виду, что вид на идеально ухоженную зелёную травку и мирно вышагивающих по полю людей с клюшками способен поднять цену жилья минимум процентов на 20. И это притом, что, согласно данным исследования, проведённого испанскими специалистами, около 50% гольф-недвижимости, как правило, приобретается теми, кому до самого гольфа никакого дела нет, - на принятие решения о покупке в данном случае влияют соображения моды и престижа. Ну и, возможно, ещё одно соображение более практического характера: на гольф-курорте, по определению имеющем обширную территорию, плотность застройки обычно не столь высока, как на морских или горнолыжных курортах, поэтому местным обитателям гарантирована если не полная, то хотя бы частичная приватность существования.


Другие статьи по теме:

- Дом в Альпах начинается на «ш»
- Шотландия: северная экзотика
- Остров Пхукет – джунгли с комфортом
- Прогноз рынка зарубежной недвижимости на 2009 год. Экспертное мнение.
- Обзор рынка недвижимости Литвы на сентябрь 2010 года

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

 
     
     
 
Rambler's Top100